La compraventa de viviendas se incrementó en julio un 10,7% con respecto al mismo mes de 2014 reflejando una recuperación de las ventas, mientras que el precio siguió cayendo y se redujo un 2,4%, según la estadística del Consejo General del Notariado publicada hoy.
Pese a las oscilaciones de las cifras mensuales, los notarios sostienen que las series reflejan una recuperación de las ventas y que las cifras del sector continúan indicando una estabilización del mercado inmobiliario español.
Por tipo de vivienda, las transacciones de pisos se incrementaron un 8,3% en julio. De hecho, la compraventa de los pisos libres creció el 10,4% debido, únicamente, a la subida de las ventas de los pisos de segunda mano en un 16,5%. Y es que, la venta de los pisos nuevos experimentó una contracción del 21,7% interanual.
Por su parte, la compraventa de viviendas unifamiliares mostró un fuerte crecimiento del 20,3%.
Por lo que respecta al precio, el metro cuadrado se situó en 1.247 euros, reflejando una caída del 2,4% interanual como consecuencia de la contracción experimentada en el precio de los pisos, que descendió un 3,1%. El precio de las viviendas unifamiliares creció un 3,4%.
En el caso de los pisos, el precio del metro cuadrado de los de segunda mano aumentó el 4,5%, mientras que el de los pisos nuevos lo hizo el 9,4%.
La compraventa de otros inmuebles se situó en 8.969 operaciones, el 12% menos, de las cuales un 37,1% correspondieron a terrenos o solares y el precio de estas transacciones alcanzó los 210 euros, el 30,2% menos.
La estadística arroja además un crecimiento del 27,1% en el número de préstamos hipotecarios dedicados a adquirir un inmueble en julio en consonancia con la expansión de las transacciones, hasta los 17.450.
En dicho mes, la cuantía de los préstamos hipotecarios se redujo un 1,5% hasta los 122.331 euros.
Por lo que respecta a la constitución de nuevas sociedades, éstas descendieron un 9,7% en julio hasta alcanzar una cifra de 8.020. El capital promedio de las mismas permaneció constante en los 19.019 euros.
