viernes. 29.03.2024

Según el informe trimestral de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en Baleares registró en marzo de 2018 una renta media de 1.030 euros mensuales y una superficie media de 166 metros cuadrados, teniendo los pisos en alquiler más amplios de España.

 

La mensualidad registrada supuso un aumento trimestral del 4,15%. Respecto a marzo de 2017, repuntó un 19,08%, siendo la sexta región que más subió. Mensualmente, aumentó un 0,19%, siendo la segunda autonomía que menos se incrementó.

                                                           

Baleares fue la tercera comunidad con la mensualidad más cara para los inquilinos, solo por detrás de Madrid (1.325 €/mes) y País Vasco (1.096 €/mes). Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de marzo con una superficie media de 112 metros cuadrados y una mensualidad media de 780 euros, lo que supuso una subida trimestral del 3,72%. Mensualmente, se incrementó un 1,30%, e interanualmente creció un 15,56%.

 

Además Palma marcó en marzo de 2018 una superficie media de 146 metros cuadrados y una renta media mensual de 1.090 euros. Esta cifra la colocó quinta en el ranking de las capitales más caras, un listado encabezado por Barcelona (1.701 €/mes). La capital balear se mantuvo invariable frente a diciembre de 2017. Interanualmente, fue la que más aumentó del país con un repunte del 25,29%. De un mes a otro, subió un 0,46%, arrojando el segundo repunte menos intenso a nivel nacional.

 

La evolución del precio de las rentas de alquiler está arrojando porcentajes de subida muy llamativos. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “existe cierta preocupación sobre cómo se está comportando actualmente este mercado y sus posibles consecuencias en un futuro cercano”. El experto admite que “la discusión acerca de si se está generando o no una burbuja está muy viva en estos momentos, puesto que se han producido fuertes y rápidos incrementos en las mensualidades, al tiempo que la rentabilidad generada por la vivienda en alquiler se ha disparado”.

 

El portavoz del portal inmobiliario señala que esta situación está reforzando el “choque de intereses” entre arrendadores y arrendatarios: “Muchos inquilinos se han visto desplazados de su zona de interés por el auge del alquiler turístico. Por otro lado, tanto inversores particulares como grandes fondos continúan con la mirada puesta en un negocio cada vez más beneficioso”, comenta. Precisamente, a juicio de Font, “facilitar el incremento de la oferta de alquiler residencial podría ayudar a rebajar la tensión en ubicaciones clave como las capitales de Madrid y Barcelona, y determinados puntos calientes de la costa”.

El precio del alquiler en Baleares prosigue su escalada alcista