La firma en Baleares de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda descendió en junio un 11,9% en términos interanuales hasta alcanzar los 789 contratos, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Baleares fue en junio fue una de las comunidades autónomas con una de las tasas más negativas en cuanto a variación mensual en el número de hipotecas, del -17,8%. Para la constitución de hipotecas sobre viviendas, en Baleares se prestaron 144,5 millones de euros.
En el conjunto del Estado la firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda subió en junio un 3,9% en términos interanuales hasta alcanzar los 30.600 contratos, un 39,2% de los cuales se constituyeron con tipo de interés fijo.
El importe medio de una hipoteca para vivienda era de 123.869 euros al finalizar ese mes, lo que representa un incremento del 5,1% comparado con junio de 2017; del 5,4 % desde el cierre de ese ejercicio; y de un 5,9 %, respecto al mes anterior.
En total, el capital prestado en el sistema financiero durante junio para adquirir una vivienda en España alcanzó los 3.791,2 millones de euros, un 9,2 % más que un año antes, un 15,3 % desde que comenzara 2018, y un 3,9 % por encima de la cantidad registrada en mayo.
Por naturaleza de la finca, el INE apunta que las hipotecas constituidas sobre viviendas concentraban el 59,9% del capital prestado en junio.
Respecto al tipo de interés de las constituidas sobre el conjunto de fincas en junio, la hipoteca media fue suscrita a un tipo del 2,49% (un 6,8 % inferior respecto al mismo periodo de 2017) y a un plazo de 23 años; en total, un 62,9% se cerraron a tipo variable, y un 37,1% a fijo.
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio era del 2,63% (un 4,5% inferior al de junio anterior) y el plazo medio de 24 años. Las constituidas a tipo variable consolidan su mayoría (un 60,8%), mientras que las hipotecas a tipo fijo (el 39,2% restante) rompen con su tendencia alcista al retroceder un 2,2% en tasa anual.
El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad se situó en 5.706, un 22,8% menos que en junio de 2017; en el caso concreto de las viviendas, disminuyó un 26,3%.
