Los embargos hipotecarios caen un 48% en Baleares

Las ejecuciones hipotecarias (embargos de una propiedad para su venta) tras el impago de una hipoteca registradas en Baleares en el segundo trimestre del año han sido 441, cifra que supone un descenso del 48,1% respecto al mismo período del año pasado.

Las ejecuciones de hipotecas sobre viviendas han sido 219 en Baleares entre abril y junio, un 48,9% menos, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Tomando como referencia las hipotecas constituidas en el período 2003-2015 sobre el total de fincas, el 0,11% de ellas han iniciado ejecución hipotecaria en el segundo trimestre de 2016 en Baleares. Esa tasa se sitúa en el 0,15% nacional.

Atendiendo a las ejecuciones hipotecarias de viviendas constituidas en el período 2003-2015, han iniciado una ejecución hipotecaria en el segundo trimestre el 0,08% en Baleares y el 0,13% nacional.

En el conjunto de España, las ejecuciones hipotecarias tras impago disminuyeron un 27,7% en el segundo trimestre del año, en comparación con el mismo periodo de 2015, hasta situarse en 20.927, en tanto que los embargos de vivienda habitual lo hicieron un 26,2%.

Estas 20.927 certificaciones iniciadas por ejecución hipotecaria suponen un 8,1% mas de las registradas entre enero y marzo de este año.

En una nota, el INE destaca que un 0,04% del total de viviendas familiares existentes en España sufrieron en los meses de abril, mayo y junio de este año un proceso de ejecución hipotecaria.

No obstante, el INE aclara que no todas las ejecuciones de hipoteca que se inician terminan con el lanzamiento o desalojo de sus propietarios, ya que un procedimiento judicial puede dar lugar a varias certificaciones por ejecución de hipoteca.

Del total de embargos, un 57,1% corresponden a viviendas, de las que un 30,6% son habituales. un 18,6% a viviendas o sedes de personas jurídicas y un 7,9% restante a otro tipo de vivienda de personas físicas.

Los locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios de viviendas y otros aprovechamientos urbanísticos representan el 32,8% del total.

En cuanto al estado de las viviendas embargadas, un 13,6 corresponde a viviendas nuevas, un 25,1% menos, y el resto, un 86,4%, a usadas, un 31,2% menos.

El periodo comprendido entre 2005 y 2008 concentra el 59,4% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en el segundo trimestre; un 20,1% de ellas corresponde a hipotecas constituidas en el año 2007, un 15,8% a hipotecas constituidas en 2006, y un 13,6% al ejercicio 2008.

Por lo que respecta a la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el segundo trimestre son Andalucía (6.478), Valencia (3.398) y Cataluña (3.042), en tanto que La Rioja (85), Navarra (107) y el País Vasco (129) registran las cifras más bajas.

Si se toman en cuenta únicamente los embargos hipotecarios sobre viviendas, son las mismas comunidades autónomas las que concentran el mayor número de operaciones: Andalucía (3.520), Valencia (2.070) y Cataluña (1.999).

Y también coinciden las comunidades con cifras más bajas: La Rioja (37), País Vasco (61) y Navarra (66).

El siguiente cuadro recoge, por comunidades autónomas, las certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en el segundo trimestre de 2016, desglosadas entre el total de fincas y las que son viviendas y, de estas últimas, las que pertenecen a personas físicas y las que están a nombre de personas jurídicas: