Baleares fue la tercera comunidad autónoma en la que más se incrementó el precio del alquiler, de manera que arrendar una vivienda costó el año pasado un 14,5% más que en 2021.
Tanto en la comunidad (14,0 €/m2) como en Palma (12,9 €/m2) se alcanzó un récord del precio de la vivienda de alquiler, según datos del portal inmobiliario Idealista.
El precio medio de las viviendas en alquiler alcanzó un récord histórico en casi todas las comunidades autónomas a finales de 2022 y en cuatro de ellas se registraron un aumento superior al 14 % interanual, según los datos del último informe inmobiliario de Idealista.
El alquiler subió en todas las comunidades autónomas y, menos en Asturias, Cantabria, Galicia, la Comunidad Valenciana y Madrid, todas cerraron el año con los precios más altos de la serie histórica del portal inmobiliario, que registra el coste de los alquileres desde 2007.
Según los datos de Idealista, la Comunidad Valenciana fue en la que más aumentaron los alquileres (15,8 %), seguida de Cataluña (14,7%), Baleares (14,5%), Canarias (14,2%), Andalucía (9,8%) y Madrid (9,7 %).
También 23 ciudades cerraron 2022 con los precios de sus alquileres más altos desde que hay registros y solo bajaron en Palencia (4 %), Córdoba (0,3%) y Zamora (0,1%).
La ciudad en la que más se encareció el alquiler fue Barcelona (25,7%), seguida de Alicante (23,4%), Valencia (20,9%), Málaga (20,7%), Gerona (19,2%), Orense (15,9%), Teruel (13,8%), Palma (11,9%), Jaén (11,4%) y Madrid (11,2%).
UNA FALTA DE OFERTA
Según explica en un comunicado el portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, esta subida de precios generalizada en todas las comunidades autónomas se debe principalmente a la falta de oferta disponible.
"A la fuerza creciente de la demanda se le une una oferta menguante que no encuentra reposición. La ecuación es sencilla: menos viviendas y más demandantes tienen como resultado tensión en los precios", expresa Iñareta.
