El conseller de Vivienda, Territorio y Movilidad, José Luis Mateo, acompañado del alcalde de Marratxí, Jaume Llompart, ha entregado las llaves de la nueva promoción de 22 viviendas de protección pública (VPP) que el IBAVI ha construido en Marratxí, ubicadas en la calle Juli Ramis.
Se trata de una promoción de 22 viviendas, dos de ellas adaptadas para personas con discapacidad, en un solar municipal cedido por el Ayuntamiento al IBAVI, con una superficie construida de 2.161 m², en planta baja y un piso, y que consta de viviendas de entre uno y tres dormitorios, con una superficie útil de los pisos de entre 40,82 y 64,56 m².
El presupuesto de ejecución del proyecto ha sido de 2,38 millones de euros (2.383.801,15 euros, IVA excluido).
Estas viviendas están destinadas al alquiler y tienen, de media, un precio de 484 euros, con el alquiler más económico de 265,31 euros (gastos de comunidad y seguro incluidos) y el más caro de 630,26 euros, teniendo en cuenta que los importes finales se ajustan a los ingresos efectivos de los inquilinos y se aplican reducciones en el recibo final de acuerdo con sus ingresos.
De este modo, en ningún caso, el pago del recibo de alquiler podrá suponer que destinen más del 30% de sus ingresos. En esta promoción, se han adjudicado dieciséis viviendas a los nuevos inquilinos, hay otra que por ahora no se ha podido adjudicar (una de las viviendas adaptada) y otras cinco viviendas son cedidas por el IBAVI al Ayuntamiento de Marratxí, de forma que serán gestionadas por los servicios municipales.
Todos los inquilinos han sido residentes en Marratxí en los últimos cinco años, puesto que tienen preferencia gracias al acuerdo entre el actual equipo de gobierno del Ayuntamiento y el IBAVI.
Entre los perfiles de los inquilinos de esta nueva promoción, hay personas solas, matrimonios con hijos y mujeres con hijos a cargo; y se distribuyen en once viviendas de dos dormitorios (de las cuales dos viviendas adaptadas para personas con discapacidad), seis viviendas de un único dormitorio, y otros cinco pisos de tres dormitorios. La promoción dispone de once plazas de aparcamiento (dos de ellas adaptadas).
Para realizar esta promoción, el convenio de colaboración entre el Govern y el Ayuntamiento de Marratxí para la cesión del solar se firmó el mes de abril de 2020, ahora hace más de cuatro años, y las obras empezaron a finales de enero de 2022, a pesar del anuncio inicial de previsión de inicio durante el año 2021. Una vez acabadas las obras, el pasado mes de junio, se ha realizado el proceso de adjudicación y el resto de trámites administrativos para hacer efectiva la entrega de las viviendas.
Además de esta promoción, el IBAVI finalizará próximamente el proceso de adjudicación de otra promoción en Marratxí, de doce viviendas, en la misma calle Juli Ramis, de las que ya se ha realizado el sorteo de adjudicación y se prevé la entrega de las mismas el mes de septiembre.
Asimismo, de manera inminente después del verano, también se prevé la entrega de otras promociones del IBAVI, en varios municipios, en Es Molinar, en Palma (57 viviendas), Esporles (18), Puigpunyent (6) y Artà (2).
El IBAVI mantiene el ritmo inversor y actualmente tiene en su planificación la construcción de más de 600 viviendas de protección. Junto con la tarea del IBAVI, el Govern ha impulsado otras medidas y programas con los que prevé en una primera fase la creación de más de 7.000 viviendas a precios asequibles para ciudadanos residentes en las Illes.
Por un lado, con el desarrollo del Decreto Ley de emergencia y posterior Ley de medidas urgentes, y en el marco del programa «Construir para alquilar», se están planificando unas 4.000 viviendas; y con el nuevo programa «Alquiler seguro», que se pondrá en marcha en otoño, el objetivo en la primera fase es la captación de entre 2.000 y 3.000 viviendas actualmente vacías para incentivar su salida al mercado y ofrecerlas a un precio rebajado.
